1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
千葉県
46.0万円/㎡
前年比+64.0%
習志野市
33.0万円/㎡
前年比--
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クリオレジダンス津田沼
千葉県習志野市鷺沼二丁目
京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩12分
2001年築 / 10階建 / 159戸 / RC造
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価格偏差値
55.5
割安
推定相場価格より7.4%割安
相場
3,780万円
35.6万円/㎡
2,243
3,268
4,293
5,318
AI査定結果
推定相場価格
3,780万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,268万円〜4,293万円
30.8万円/㎡〜40.4万円/㎡
推定賃料
20.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年10月9日
クリオレジダンス津田沼
3,500万円（33.0万円/㎡）/ 3階 / 106.22㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は33.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.7%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | 3,500万円 | 33.0万円 | 3階 | 106.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/24 | 3,980万円 | 29.0万円 | 9階 | 137.15㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/03/12 | 4,180万円 | 30.5万円 | 9階 | 137.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,280万円 | 36.2万円 | 6階 | 90.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/27 | 4,480万円 | 32.7万円 | 9階 | 137.15㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/15 | 3,480万円 | 32.8万円 | 2階 | 106.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 32.7万円 | 9階 | 137.15㎡ | 5LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 3,980万円 | 37.5万円 | 2階 | 106.22㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/30 | 4,780万円 | 34.9万円 | 9階 | 137.15㎡ | 5LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は37.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/01 | クリオレジダンス津田沼 習志野市鷺沼二丁目 | 京成津田沼駅12分 | 3,500万円 | 33.0万円 | 106.22㎡ | 4LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2001年 | 159戸 | RC |
| 2023/08/24 | ライオンズガーデン谷津フレグランスヒル 習志野市谷津五丁目 | 津田沼駅18分 | 2,980万円 | 37.2万円 | 80.2㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 158戸 | SRC |
| 2025/08/31 | パークグランディエデナガーデンコート 習志野市藤崎五丁目 | 京成大久保駅13分 | 3,300万円 | 39.9万円 | 82.75㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 137戸 | RC |
| 2023/12/27 | ゼファー習志野バーズアリーナ 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 4,580万円 | 40.8万円 | 112.17㎡ | 4LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2001年 | 150戸 | SRC |
| 2025/10/09 | サンクレイドル習志野パセオ 習志野市実籾二丁目 | 実籾駅14分 | 2,980万円 | 31.6万円 | 94.19㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 138戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で64%上昇、習志野市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（33.0万円）は習志野市の平均と比較して0%割安です。